読み：レヴパー（レベニュー・パー・アベイラブル・ルーム） ／ 英語：Revenue per Available Room
目次
定義
RevPAR（Revenue per Available Room）とは、ホテル経営において、販売可能な客室1室あたりがどれだけの収益を生み出しているかを示す指標をいう。「販売可能客室1室あたり売上」
客室稼働率（OCC）と平均客室単価（ADR）の両要素を組み合わせることで、価格と稼働の両面から総合的に収益効率を評価できる。
算定式：RevPAR ＝ ADR × OCC
（または RevPAR ＝ 客室売上高 ÷ 販売可能客室数）
たとえば、ADRが10,000円でOCCが80％（0.8）の場合、RevPARは10,000円 × 0.8 ＝ 8,000円となる。
この値は、全客室（空室を含む）1室あたりで平均8,000円の売上を生み出していることを意味する。
実務上の補足
RevPARは、ホテル全体の収益効率を最も直接的に示すKPI（重要業績評価指標）の一つであり、客室販売戦略やレベニューマネジメント（Revenue Management）の中心指標として活用される。
OCC（稼働率）を上げる戦略と、ADR（単価）を上げる戦略はトレードオフの関係にあるため、RevPARはこの2つの最適バランスを測る基準となる。
- OCC重視：低価格で販売し稼働を上げる。RevPARは一定水準に維持。
- ADR重視：高単価販売を優先し、稼働を抑えても高収益を確保。
- 最適化：需要予測に基づき、OCCとADRのバランスでRevPARを最大化。
なお、RevPARは客室収入のみに基づくため、料飲や宴会などの非客室収入は含まれない。ホテル全体の収益性を評価する場合は、TRevPAR（Total Revenue per Available Room）を用いる。
関連用語
| 用語 | 意味・関係 |
|---|---|
| OCC（客室稼働率） | 販売可能客室のうち実際に販売された割合。RevPAR算出の要素。 |
| ADR（平均客室単価） | 販売客室1室あたりの平均販売価格。RevPAR算出のもう一方の要素。 |
| TRevPAR（販売可能客室1室あたり総収益） | 客室収入に料飲・宴会・スパなどを含めた総収益効率指標。 |
| GOP（営業総利益） | RevPARやTRevPARの改善により向上する最終的な利益指標。 |