投資理論・評価分析– category –

ソーシャルレンディング（融資型クラウドファンディング）は、投資家から集めた資金を事業者へ貸し付け、その利息を原資に分配金が支払われる仕組みです。「分配金から20.42％も源泉徴収されるのに、さらに”雑所得”として確定申告で課税されるのは二重課税...

こんにちはやまとです。 最近、不動産クラウドファンディングや不動産STが気になる…という方、結構多いんじゃないでしょうか。もうすでにJ-REITや投資信託で運用していたり、なかには現物不動産を持っている方もいるかもしれませんね。 実は私も気になって...

不動産投資の世界では「利回り」という言葉が本当によく出てきますよね。でも実は、一口に利回りといっても「グロス利回り」「NOI利回り」「還元利回り」「分配金利回り」など、いろんな種類があるんです。 数字だけを見て「利回り◯％だからお得！」と考え...