こんにちは、不動産鑑定士のやまとです。
銀行預金の金利は低く、株式投資は値動きが大きくて不安…。そんな方に注目されているのが、融資型クラウドファンディング（ソーシャルレンディング）です。
なかでも、AGクラウドファンディングは、東証プライム上場企業「アイフル株式会社」のグループ会社（AGクラウドファンディング株式会社）が運営する信頼性の高いサービスとして注目を集めています。
鑑定はかせ確かに融資が上手な企業といえば「アイフル」じゃな。融資型クラウドファンディングをやっていたとは、すっかり盲点じゃったわい
REIちゃん私は個人なのに融資する側に回れるのはうれしいね
少額から個別不動産に投資できるクラウドファンディング市場が急拡大しています！ 各社の登録キャンペーンも充実！ 登録しないと最新情報を逃すので、今すぐ登録して”特典”と”最新情報”を同時に手に入れましょう！
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この記事の要約
AGクラウドファンディングの特徴
- AGクラウドファンディング株式会社はアイフルグループ
- アイフル株式会社は東証プライム市場に上場している
- 融資型のクラウドファンディング
- 1万円から1円単位で投資可能
- 会員登録・維持・投資手数料が無料
- 最短当日で登録完了
- 登録するだけでキャンペーン特典がもらえる
- 投資したら分配金を待つだけ
上記のように初心者にも始めやすく、細かく資産運用できます。
アイフルグループは50年以上の運用ノウハウがあり、安心感が高いのが特徴です。
REIちゃんアイフルはお金を借りるところだとばかり思ってたよ。逆に融資できるんだね！
鑑定はかせ一度投資したら基本的に「ほったらかし」にするしかないから、経済情勢に大きく左右されるJ-REITや個別株に投資するよりも心やすらかな気持ちじゃよ
AGクラウドファンディングの特徴
上場企業グループによる安心の運営
運営会社のAGクラウドファンディング株式会社は、東証プライム市場に上場しているアイフル株式会社のグループ会社。
厳格なコンプライアンス体制のもと、長年の金融ノウハウを活かしたファンド運営が行われています。投資初心者にとっても安心して利用できる基盤が整っています。
鑑定はかせ東証プライム市場とは、東京証券取引所の最上位区分で、ガバナンス・流動性・情報開示など厳しい基準を満たす大手企業の市場じゃよ
REIちゃんトヨタ、三菱UFJ銀行、ソフトバンク、任天堂など日本を代表するようなグローバル企業が名を連ねているよね
少額から始められる投資
最低投資額はわずか1万円から。さらに1円単位で追加投資可能なので、余剰資金やボーナスの一部から気軽にコツコツと資産運用を始められます。
銀行を介さず直接投資
投資家と借り手を直接つなぐ仕組みで、ミドルリスク・ミドルリターンを狙える点が魅力です。
預金より高い利回りが期待でき、株式投資ほどの価格変動リスクがないため、ポートフォリオの分散投資先としても有効です。
手数料無料＆スピード登録
会員登録や維持、投資手数料はすべて無料。さらに、最短で当日に会員登録が完了するため、スピーディに投資をスタートできます。
キャンペーン特典
キャンペーン適用条件
以下の条件を満たした方が対象となります。
- 会員登録（本人認証コードの入力）を完了していること
- 会員登録時にメールマガジンの受信に承諾していること
REIちゃんメルマガはうっかり拒否してしまいそうだね💦気を付けよう！
留意事項
- 適用基準日：本人確認コードを登録した日
- 進呈タイミング：適用基準日の翌月下旬に、ご登録のメールアドレスへ送信予定
次の場合は対象外となります。
- プレゼント進呈前に AGクラウドファンディングを退会した場合
- 当社が適用不適切と判断した場合
※キャンペーン内容は、事前の告知なく中止・変更となる場合があります。
AGクラウドファンディングはこんな人におすすめ
- 預金だけでは物足りないと感じる人
- 株式投資の価格変動に不安を感じる人
- 少額から分散投資を始めたい人
- 信頼できる企業グループのサービスで安心して投資したい人
ご登録手順
会員登録は、スマートフォンのカメラを使う「①オンライン本人確認（proost）」か、本人確認書類の画像をアップロードしハガキで確認する 「②オンライン入力+ハガキ郵送（proost以外）」のどちらかを選べます。
オンラインでの本人確認手順
ご登録いただけない方
以下に該当するお客様はご利用になれません。また、会員登録の申請をいただいた上で審査があります。
審査結果によっては、登録が謝絶される可能性があります。
■個人のお客様の場合
- 日本国内にお住みでない方
- 20歳未満の方
- 76歳以上の方
- 反社会的勢力等に属する方
■法人のお客様の場合
- 法人番号をお持ちでない法人の方
- 海外法人の方
- 経営者等が反社会的勢力等に属する法人の方
FAQ
- 投資初心者でも大丈夫？
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はい。最低1万円から、手数料無料で始められるため、初心者でも安心です。
- 出資元本は保証されていますか？
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元本は保証されていません。元本が毀損するおそれがあります。元本の毀損リスクについては、AGクラウドファンディング株式会社Webサイトに『ログイン』し、『ファンド一覧詳細』よりファンドを選択のうえ、ファンド概要の「リスク」および「契約締結前交付書面」にてご確認ください。
- どんなリターンが期待できる？
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ファンドにより異なりますが、一般的に銀行預金より高い利回りが期待できます。
- 家族や他人名義での会員登録はできますか。
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ご本人の名義でないと会員登録はできません。
また、ご家族等を含め、代理人等の登録もできません。 - 同一名義で複数の会員登録をすることはできますか。
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お客様が会員登録できる口座はひとつのみです。ひとりのお客様が、複数の会員登録をすることはできません。
- 匿名組合とは何ですか。
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匿名組合とは、投資家が営業者の営業のために出資をし、その営業から生じる利益の分配を受けることを約束する契約形態のことで、商法第535条に規定されています。
出資元本の保証はありませんが、損失額が出資額を超えた場合でも、投資家が出資額を超えて損失の負担を分担することはありません。 - ファンドの募集方式である「先着式」とはどのようなものでしょうか。
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先着式とは、お申込を先着順で受け付け、募集金額が満額となった時点で募集受付を終了するものです。
AGクラウドファンディング株式会社では、現在、先着式のみ採用しております。 - 同じファンドに複数回投資することは可能ですか。また投資の際は毎回契約を交わさなければならないのですか。
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はい。同じファンドに複数回投資を申し込みいただくことも可能です。
また、同じファンドへのお申込、または他のファンドへのお申込のいずれの場合でも、お申込の都度契約が必要となりますので、当該ファンドの契約締結前書面と匿名組合契約書を必ずお読みいただき、お申込みください。 - 投資したファンドへの申込金額が目標金額に満たなかった場合はどうなりますか。
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目標金額に満たない場合であっても、各ファンドに設定された「最低成立金額」を上回る投資の申し込みがあった場合は、当該ファンドは成立し、予定通り運用が開始されます。なお、最低成立金額に達しなかった場合は、ファンド未成立となり、お客様との契約はキャンセルされます。
- 取引残高報告書とは何ですか。
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取引残高報告書とは、報告対象期間のお客様の取引状況およびお預かり金の残高について報告するものです。AGクラウドファンディング株式会社では、お客様へ四半期毎にご報告しています。取引残高報告書は、1月1日から12月31日までの期間における各四半期末日から１ヵ月以内に発行されます。AGクラウドファンディング株式会社Webサイトに『ログイン』後、『各種書類』画面よりご確認いただけます。
- 投資金額以外に手数料はかかりますか？
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投資金額以外の手数料等はありません。また、会員登録にかかる手数料も無料です。
なお、お客様の銀行預金口座へ出金時の振込手数料は、以下のとおりお客様負担になります。■GMOあおぞらネット銀行の場合
無料■GMOあおぞらネット銀行以外の場合
一律 99円 (税込) / 件 - 分配金にかかる税金は？
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個人のの場合、源泉税20.42％を控除した分配金が分配金として支払われます。支払われた分配金については確定申告にあたって雑所得として総合課税の対象となります。
詳細は別の記事「ソーシャルレンディングは2重課税？」をご覧ください。法人のお客様の場合、分配金から所得税として20.42％を控除いたします。
- 確定申告は必要ですか？
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個人のお客様の場合、匿名組合契約に基づく分配金は、雑所得に分類され、源泉徴収が行われているものの、原則として確定申告を行う必要があります。ただし、他の雑所得と合算して20万円を超えない場合は、所得税の確定申告を行う必要はありません。詳しくは国税庁Webサイトをご確認頂く他、所轄の税務署や税理士等にご相談ください。
法人のお客様の場合、決算に基づき確定申告が必要となります。確定申告では、投資しているファンドの出資金又は有価証券として計上し、分配金は、その事業年度の収益として計上する必要があります。詳しくは国税庁Webサイトをご確認頂く他、所轄の税務署や税理士等にご相談ください。
- 確定申告に利用できる書類はありますか。
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確定申告のための書類として「支払調書」を、AGクラウドファンディング株式会社Webサイトに『ログイン』し『各種書類』ページでダウンロードすることができます。毎年1月1日から12月31日までの間に確定した分配金の支払いを証する書類としてお客様に交付しております。「支払調書」は、翌年の1月～2月上旬頃に発行されます。
退会後には、マイページにログインできなくなり「支払調書」をダウンロードすることができませんので、退会時に請求してください。 - 退会する場合の手続き方法・費用について教えてください。
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退会をご希望のお客様は、AGクラウドファンディング株式会社Webサイトに『ログイン』後、『お問い合わせ』＞『お問い合わせ』画面の「お問い合わせカテゴリ」より「退会に関するお問い合わせ」を選択していただき、退会ご希望の旨をご連絡ください。なお、退会について費用はかかりません。
なお、退会をご希望される場合は、マイページの「お預かり資産情報」が0円となっていることを確認してください。お預かり資産がある場合は、退会いただけませんので、あらかじめ『ログイン』＞『入出金』＞『出金依頼』にて全額をご出金ください。
まとめ
AGクラウドファンディングは、次の３つの魅力を兼ね備えた新しい資産運用の選択肢です。投資初心者から経験者まで、幅広い層におすすめできるサービスといえるでしょう。
- 上場企業グループの安心感
- 少額から始められる手軽さ
- 手数料無料＆最短当日登録
鑑定はかせ特に東証プライムという安心感と、融資型クラウドファンディングに資産を分散できる点がメリットじゃな
これから資産運用を始めたい方は、ぜひAGクラウドファンディングをチェックしてみてください！